Пропонуємо кращу ціну.
Гарантуємо результат.
Виконуємо зобов'язання.
Допомога - у будь-який час.
Агенція «МОЯ ЗЕМЛЯ»
Купити або продати земельну ділянку – не поле перейти. До такої операції треба підходити виважено, детально проаналізувати розташування, стан ділянки, наявність документів, а також всі можливі ризики. А як це зробити людині, яка не володіє відповідними юридичними знаннями. Розібратися в аспектах купівлі-продажу земельних ділянок від початку процесу і до нотаріального укладання договору Агенція «МОЯ ЗЕМЛЯ» Вам допоможе.
До земель сільськогосподарського призначення належать:
- сільськогосподарські угіддя: рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища, перелоги;
- несільськогосподарські угіддя: господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо.
Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для:
- виробництва сільськогосподарської продукції;
- здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності;
- розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.
Як ми це робимо
31 березня 2020 року Верховна Рада України прийняла Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення» № 552-IX.
Ринок землі буде запускатися в кілька етапів, частину з яких за датами ще не визначено:
- З 1 липня 2021 року землю зможуть купити тільки фізичні особи, які є громадянами України. Максимальний розмір – 100 га на людину.
- З 1 січня 2024 року поряд з фізичними особами землю зможуть купувати також юридичні особи, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади, територіальні громади та держава. При цьому максимальний розмір покупки може становити 10 тис. га.
Ухвалений закон прямо не регулює питання процедури купівлі-продажу землі, але він містить три істотні нововведення до звичайної процедури купівлі-продажу земельної ділянки. Вона включає нотаріальне посвідчення договору про купівлю-продаж з внесенням даних про нового власника в кадастр.
З набранням чинності нового Закону:
- Покупець буде перевірятися на предмет можливості придбання ним землі в певних розмірах. Порядок такої перевірки має затвердити Кабінет Міністрів України.
- Купівля буде можлива тільки в безготівковій формі. Для цього покупцеві потрібно відкрити рахунок у банку.
- Повинні бути документально підтверджені джерела походження коштів для купівлі землі
Запит відправлено. Ми обов'язково Вам зателефонуємо.
